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    房產證怎么辦理
    來源:土巴兔 編輯:土巴兔
    房產證怎么辦理
    購買了房屋之后,是要及時辦理房產證,只有房產證拿到手了,才能放心,避免被騙。那么房產證怎么辦理呢。

    一、房產證怎么辦理

    1、購房者必須到房管局登記,填寫《房屋權登記申請表》。2\\\.\\\ 買方必須提供詳細的地形和制圖表。3、購房者需提前準備好預售證、房屋所有權證等材料。4\\\.\\\ 購買者必須繳納公共維護費和契稅。5、向房地產交易中心提交申請。6、買家可根據通知時間到指定窗口領取。

    二、辦理房產證需要注意什么

    1、先看你的房屋買賣合同,有一個要求房產證的條款,就是發起人合同中的各項條款,基本上可以知道大概的時間,簽訂買房合同時,若是開發商有給過承若的,一定要寫進合同中,以免開發商不落實,給購房者帶來利益上的損失。

    2、索取房產證時,在發起人自行辦理相關手續的前提下,業主有義務提供購房合同、付款證明、貸款證明、發票、DNI等材料或復印件給開發商。由開發商代為辦理的話,開發商必須準備各種材料,如繳納土地、稅金等項目,以及商品房的驗收和交付。

    3、申請房產證時,業主應注意,房產證的產權人需要在現場,攜帶身份證件并簽字。同時還需繳納相應的費用,包括契稅、印花稅、建設費等。繳付完稅費后,才可進行下一步。

    4、如果有購房按揭貸款,必須在貸款銀行登記房產證,這樣才能確保合法性,對個人的利益更有保證,避免了各種不必要的麻煩。

    小編總結:房產證怎么辦理,就先介紹到這里了,各位是否了解了呢。房產證的辦理需要注意的問題是比較多的,需特別注意,以免影響到個人的正常利益。

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