家居視野

年前停工有很多講究，不能隨隨便便說停就能停的。作為業主，在停工前，需要做好下面的幾點。

一、確保單項工程完工

要保證單項工程全部完成才能停工，如果在預定停工日期內無法完成某項工程，最好放在年后開工。因施工人員的流動性較強，年后如果施工人員發生變化，將很難保證施工工藝的統一性和整體性。

二、明細年前施工驗收

停工前，業主需要對停工完成的項目進行驗收，如有問題，在給裝修公司的驗收單上將問題寫清楚，同時，要求對方有一個簡單的文字承諾：何時、用什么手段來解決出現的問題。

三、需簽停工協議

業主應在停工前與家裝公司簽訂停工協議，可有效避免糾紛。一般情況下，停工工地都要貼上封條，復工時由項目經理、工人和業主共同啟封。停工協議中最好注明啟封和復工時間、工期計劃、物品清點情況，并由項目經理和業主雙方簽字。為預防施工現場出現意外，業主還應預留值班人員的聯系方式。

四、做好工地檢查

春節即將來臨，正在裝修的房子將停工半個月到一個月的時間。在這期間，由于工地無人看守，又適逢過節用火、用電、用氣量劇增，火災發生率極高。因此工地在停工前，應注意排查電線、電器、裝修材料，為管道、門窗加上護套等，防止漏電、管道凍裂等危險，預防火災等，總之要做好停工前的工地檢查，確保萬無一失。

五、清點好裝修材料

在停工前，業主最好能夠同施工方一起對工地進行驗收，登記現場物品及材料數量，記錄室內的水、電、煤氣等數據，簽字備存。一般存放在工地的物品有裝修公司提供材料、業主自購材料以及工人作業工具，裝飾公司通常將這三類材料分開碼放，業主可根據年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”備注一欄，對照清點。